Entre las múltiples opciones de financiamiento que existen en México, se pueden encontrar productos muy específicos ofrecidos por bancos públicos y privados. En el país opera el Banco Nacional del Ejército, Fuerza Aérea y Armada, mejor conocido como Banjercito, el cual tiene, entre sus servicios, créditos hipotecarios para militares y pensionados de las fuerzas armadas.
Banjercito puede ser una buena alternativa para acceder a una vivienda propia. Esta institución financiera ofrece una variedad de opciones de crédito hipotecario que se adaptan al rango, sueldo, tiempo de servicio y otros factores relevantes de la población militar del país.
Antes de presentarte algunos detalles del crédito hipotecario de Banjercito, es importante recordar que la elección de un crédito hipotecario es una de las decisiones financieras más trascendentales en la vida de una persona. Adquirir una vivienda es un compromiso a largo plazo que puede tener un impacto significativo en la estabilidad económica y el bienestar futuro. Por lo tanto, es fundamental analizar detenidamente todas las opciones disponibles y evaluar cuidadosamente aspectos como las tasas de interés, los plazos de pago, los requisitos de elegibilidad y las condiciones generales del préstamo entre otros aspectos.
¿Qué tipos de crédito hipotecario ofrece Banjercito?
La institución tiene diversos tipos de créditos hipotecarios adaptados a diferentes perfiles de personal militar y pensionados. Entre ellos destacan los siguientes:
1. Banje-Casa Banjército: Dirigido al personal en servicio activo del Ejército y Fuerza Aérea, incluyendo generales, almirantes, jefes y oficiales, quienes pueden obtener hasta el 100% del valor del inmueble. Para sargentos 1º, 2º y 3er maestres y cabos, el financiamiento puede ser de hasta 90%. El monto y plazo del crédito se determinan según la antigüedad, rango y capacidad de endeudamiento.
2. Banje – Casa Banjército – Retirados: Destinado a personal del Ejército, Fuerza Aérea y Armada en retiro. El crédito se establece en función de la capacidad de endeudamiento y tiene un plazo de 15 años.
3. Banje – Casa Jefa de Familia: Diseñado para mujeres jefas de familia en servicio activo, desde sargento 2º hasta generales, siempre que tengan 5 años de antigüedad y estén registradas ante las dependencias de Seguridad Social Militar o Naval con un cónyuge o concubino. El financiamiento puede ser de hasta el 100% del valor de la vivienda.
4. Banje – Casa Jefa de Familia Retiradas: Destinado a mujeres jefas de familia en retiro con ingresos mensuales superiores a 5 veces el valor de la UMA (15 mil 768.50 pesos al mes), que no tengan registrado ante las dependencias de Seguridad Social Militar o Naval a un cónyuge o concubino.
5. Cofinanciamiento (ISSFAM-BANJERCITO): Dirigido al personal militar en servicio activo que haya cotizado en el FOVIMI (Fondo de Vivienda Militar) al menos 6 años y no cuente con ningún otro crédito ISSFAM.
6. Banje-Terreno Banjercito. Ofrece la oportunidad de hacer realidad la casa acorde a los planes del interesado adquiriendo un terreno urbano con uso de suelo habitacional y/o residencial, o mixto que incluya el uso habitacional. Este terreno está destinado específicamente para la construcción de vivienda. Además, ofrece la ventaja de contar con pagos fijos mientras estás en servicio activo en las fuerzas armadas, los cuales disminuyen al pasar a situación de retiro. Financia hasta el 90% del valor del avalúo del terreno.
Recuerda que cada tipo de crédito tiene sus particularidades y ventajas, así como tasas de interés por lo que es esencial revisar detalladamente cada opción para tomar la decisión más adecuada en función de las necesidades y circunstancias financieras de cada solicitante.
¿Qué requisitos solicitan en un crédito hipotecario de Banjercito?
En términos generales, para obtener un crédito hipotecario de Banjercito, deberás presentar una solicitud junto con copias de tu identificación oficial (INE) y un comprobante de domicilio en la institución.
Una vez entregada tu solicitud, Banjercito emitirá una preautorización en un plazo máximo de siete días hábiles. Posteriormente, se deberá completar el expediente requerido. Una vez entregado el expediente completo, Banjercito someterá el proceso a una evaluación que incluye un dictamen jurídico. Esta revisión puede tomar hasta 13 días hábiles. Al finalizar este período, se podrá programar la firma del contrato ante un notario, que puede llevar hasta 25 días hábiles. Para detalles específicos por cada crédito, puedes consultar la documentación que especifica Banjercito.
Recuerda que durante todo el proceso, es importante estar atento a los requisitos y tiempos establecidos por Banjercito para garantizar una gestión fluida y exitosa de tu crédito hipotecario.
